注文住宅にかける費用は人それぞれで、選ぶ住宅メーカーや間取り、素材などで大きく変わります。予算2,000万円でも注文住宅を建てることは可能で、選ぶ住宅メーカーによってはある程度の希望を叶えられます。
しかし、予算2,000万円で実現できる注文住宅の間取りを把握しておかないと、後で後悔する可能性が高いです。
そこでこの記事では、予算2,000万円で実現できる注文住宅の事例や注文住宅を建てる際のポイントについて解説します。予算2,000万円で納得のいく注文住宅を建てるためにも、この記事をチェックしてみてください。
また、以下の記事では当メディア厳選の注文住宅会社を紹介していますので、気になる方はぜひ一度お読みになってみるといいでしょう。
予算2,000万円で建てられる注文住宅とは？
予算２,000万円で建てられる注文住宅は土地ありかなしかで大きく変わります。土地を所有していて本体工事と付帯工事、諸費用を含めた建築費に2,000万円費やせる場合は、ある程度の希望を叶えた注文住宅を建てられるでしょう。
一方、土地なしで2,000万円の注文住宅を建てる場合は、フルオーダーは難しくセミオーダーや規格住宅に限られる可能性が高いです。フルオーダーで建てられてたとしても、素材や住宅性能は一番低いランクになるでしょう。
土地なしのフルオーダーで注文住宅を建てる場合は、予算3,000万円以上あるとある程度の希望を叶えられます。予算2,000万円でも注文住宅の実現は不可能ではないため、すべてを考慮した上でマイホームを持つかを検討してみてください。
予算2,000万円で建てられる注文住宅の事例
ここでは予算2,000万円で建てられる注文住宅の事例を紹介します。
それぞれの間取りを参考にして、予算2,000万円で建てられる注文住宅をイメージしましょう。
【土地代込み】4LDK平屋の注文住宅
土地代込みで予算2,000万円あれば建てられる注文住宅の間取りの例です。
4LDKの平屋のため広々とした土地が必要になります。郊外の土地価格が安い場所に実現できる注文住宅です。
4LDKあることから3人〜4人世帯で暮らせ、和室を客間として利用できます。LDKも広々と取れるため、家族でのコミュニケーションも無理なく取ることができるでしょう。
【土地代別】2階建て40坪の注文住宅
土地代別で建てられる2階建ての注文住宅です。建築費で予算2,000万円あれば希望を叶えた上で2階建ての家を実現できるでしょう。
2階にLDKを設けることで、広々とした空間を作ることができます。1階にはガレージや寝室を設けて、生活しやすくなっているのも特徴です。
クローゼットを多く配置して収納にも困らない空間になっています。土地代は別ですが、広々とした２階建ての注文住宅を建てたい人にぴったりなデザインです。
【土地代別】インナーガレージがある３階建ての注文住宅
1階にインナーガレージを設けた3階建ての注文住宅です。1階の洋室は吹き抜けになっており、広々とした空間になっているのがポイントです。
2階のLDKは21.1畳と広さに困ることなく、2世帯住宅としても利用できます。
収納も適度に配置され、物の収納場所に困ることもないでしょう。ワークスペースも設けられており、テレワークができる環境も整っています。
【土地代別】2階建て3LDKの注文住宅
吹き抜けを活用したオシャレな間取りの2階建て3LDKの注文住宅です。1階はLDKを中心に1日の生活を完結する空間になっています。
2階は洋室のみで、主に寝室として活用する間取りになっているのが特徴です。
収納が少ないのは欠点ですが、洋室の一室を収納に当ててもいいでしょう。生活動線はしっかり考えらているため、ストレスなく過ごせる空間です。
予算2,000万円で注文住宅を建てる際のポイント
予算2,000万円で注文住宅を建てる際のポイントは以下の5つが挙げられます。
それぞれのポイントを把握して、納得のいく注文住宅を実現できるようにしましょう。
優先順位を事前に決めておく
予算2,000万円で注文住宅を建てる際、希望の素材や住宅性能、住宅設備を全て叶えるのは難しいです。事前に希望の素材や住宅性能、住宅設備などの優先順位を決めておき、希望を叶えられなかった際の対応方法を考えておきましょう。
事前に優先順位を決めておくとスムーズに家づくりの打ち合わせを進められます。
シンプルなデザインにする
注文住宅に費やせる予算が2,000万円のみの場合、できるだけシンプルなデザインにしましょう。複雑なデザインや細部にまで凝ったデザインにすると、注文住宅にかかる費用が高くなりやすいです。
シンプルなデザインにすることで、デザイン費用や使用する部材費用を抑えられます。
水回りをまとめるデザインにする
水回りをまとめるデザインにするとトータル費用を抑えられます。2階建てで1階と2階にトイレや洗面所を設置すると、2箇所に水道を通す必要があり付帯工事の費用が高くなります。
一方、台所や洗面所、トイレ、風呂などの水回りを1箇所にまとめると付帯工事にかかる費用を抑えられるのがポイントです。
水回りを離す必要性がなければ、1箇所にまとめる努力をしましょう。
平屋より2階建てにする
注文住宅の費用を抑える方法として平屋より2階建て住宅にすることが挙げられます。
平屋は間取りを広くすればするほど広い土地が必要になります。しかし、2階建てや3階建ては土地が狭くても必要な広さの間取りを確保できるのがポイントです。
土地を所有していれば平屋でも問題ありませんが、土地がない場合は2階建てか3階建てにしましょう。
住宅メーカー選びを慎重に行う
注文住宅の費用は選ぶ住宅メーカーによって大きく異なります。大手や素材・住宅性能などにこだわっている住宅メーカーを選ぶと建築費用は高くなりやすいです。
一方、ローコスト住宅を強みとしている住宅メーカーにすると建築費用や設計費用を抑えられます。予算に合った住宅メーカーを選ぶと予算内で注文住宅を建てられるでしょう。
予算2,000万円で注文住宅を建てるならブラザー不動産がおすすめ
| 項目 | 概要 |
|---|---|
| 会社名 | ブラザー不動産株式会社 |
| 会社住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町15番1号（ブラザー工業本社ビル内） |
| 創業年数 | 1968年4月 |
| 公式サイト | https://www.brother-bre-freestyle.com/ |
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ブラザー不動産は依頼者の予算をオーバーしないように担当スタッフが依頼者目線で家づくりをサポートしてくれます。
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まとめ
予算2,000万円で建てられる注文住宅は、土地ありかなしでこだわれる部分が大きく変わります。
土地を所有していない場合は費用を抑えるためにも、2階建て以上にして住宅メーカー選びを慎重に行う必要があります。
土地ありなしにかかわらず事前に注文住宅にかける優先順位を決めておくと、スムーズに注文住宅の設計を進められるのがポイントです。
この記事を参考にして、予算2,000万円で建てられる家づくりをイメージしてみてください。
