「3,000万円台の家ってどう？」
「3,000万円台だとどんな家が建てられるの？」
家づくりは、人生で最も大きな買い物の一つです。しかし、家づくりには多額の費用がかかるため、予算をしっかり検討して建てることが大切です。
予算3,000万円台は、注文住宅の平均価格帯ですが、希望内容によっては予算をオーバーしてしまいます。
そこで本記事では、3,000万円台で理想の家を建てるための、予算・間取り・ポイントを徹底解説します。あなたの理想の住宅が3,000万円台で実現できるのか、本記事を読んで検討してみてください。
3,000万円台で建てられる注文住宅の特徴
3,000万円台で注文住宅を建てた場合、特徴としては下記のような家が多くなります。
- 建築費の全国平均に近い
- 構造は木造が多い
- 間取りは4LDKが人気
- 耐震性能や気密性能は注文住宅会社による
建築費が全国平均に近いという点から、一般的な家を建てられる印象を持ちます。ただ、鉄筋ではなく木造だったり、性能は注文住宅会社によるところをみると、ゆとりのある金額とは言い切れません。しっかり検討する必要があります。
3,000万円台の家の実例を紹介
3,000万円台の家の実例を見ていきましょう。実際に3,000万円台で建てた家を見てみると、理想の家を建てられるかの参考になります。実例に挙げるのは下記の3つです。
- 30坪で収納たっぷりの家
- 3階建てで部屋を大きめに取った家
- 広々45坪の平屋
それぞれ解説していきます。ぜひ参考にしてください。
30坪で収納たっぷりの家
まずは30坪の土地に建てられた3,000万円台の家を紹介します。こちらは2階建てで一般的にも多いタイプの家です。4LDKで和室もあり、リビングも広めに取られています。
さらにシューズクローゼットやパントリーなども完備。3000万円台であればアイランドキッチンや広めのベランダなども実現可能です。
3階建てで部屋を大きめに取った家
リビングを2階に配置したことで、日中明るく過ごせて快適です。3階建てで1階にはガレージも設置されています。
各部屋の収納スペースは控えめな分、部屋を広くとってゆとりのある作りに。3階には納戸があるため季節物などの収納にも困りません。
広々45坪の平屋
3,000万円台では平屋も建てられます。しかし、平屋は建築コストが高いため注意が必要です。
優先順位を決めて、設備や資材を検討しましょう。こちらのお宅は、インナーガレージやパントリーなど、たくさんの工夫がみられます。個性的で、依頼主のこだわりが感じられる住宅です。
3,000万円台で理想の家を建てるポイント
ここでは、3,000万円台で理想の家を建てるポイントを見ていきましょう。4点紹介するため、ぜひ参考にしてみてください。
それぞれ解説していきます。ぜひ参考にしてください。
予算をしっかりと把握する
家づくりは、想像以上に費用がかかります。本体工事費、外構工事費、諸費用など、さまざまな費用がかかるため、予算の把握が大切です。
予算オーバーになると、希望の設備や仕様を諦めたり、住宅ローンの返済額が増えたりして、理想の家から離れてしまいます。無理なく用意できる金額をしっかり検討しておけば、後悔なく家づくりができます。
家族のライフスタイルを検討する
3,000万円台で家を建てるためには、家族のライフスタイルを把握することが大切です。家族のライフスタイルを把握することで、必要な間取りや設備が明確になり、予算内で実現できるかどうか判断できます。具体的には下記のポイントを検討すると良いでしょう。
- 家族構成
- 趣味や仕事
- 外出や訪問者の頻度
- こだわりたいポイント
これらを検討しておくと、後悔なく家づくりができます。ぜひこの機会にしっかり考えてみましょう。
優先順位を決める
建築費用が決まっている場合には、優先順位を決めることが大切です。例えば、リビングは広めにしたいが、収納スペースは欲しいという要望がある場合です。
上記のような場合は、間取りや動線を工夫して必要なスペースの確保を優先し、その上でコストカットしていきます。このように費用面でコストカットを迫られた場合、優先順位の高い方を採用すれば、迷いなく家づくりを進められます。
ハウスメーカーや工務店などの注文住宅会社を比較する
複数の注文住宅会社から見積もりを取り、比較検討することが重要です。注文住宅会社を比較する際は下記に注意しましょう。
- 価格を比較する
- 担当者との相性をチェックする
- 施工実績を見る
- 工務店の経営状況が悪くないか見る
- アフターフォローや保証制度の有無
これらを踏まえて、自分に合った注文住宅会社を見つけましょう。少なくても3社以上は比較した上で、依頼先を決めることが重要です。
3,000万円台で注文住宅を建てる際の注意点
3,000万円台で理想の家を建てるポイントがわかったところで、今度は注意点について見ていきます。3,000万円台は平均的な金額のため、費用面にゆとりがあると勘違いしがちです。
しかし、家づくりで後悔したくないという気持ちから設備や材料などをアップグレードすると、予算オーバーしてしまうため注意しましょう。そのため以下の注意点を意識することが大切です。
それぞれ解説するため、ぜひ参考にしてみてください。
見積もりには注意する
注文住宅会社から提示される見積もりは、必ずしも正確ではありません。見積もりには、工事の規模や内容、施工会社の利益率など、さまざまな変動要素が含まれます。
また、見積もりにはオプション費用や諸経費も含まれます。見積もりを出す前に、オプション費用や諸経費、追加になる可能性がある費用についても把握しておきましょう。
契約前に確認すべきことを把握する
注文住宅会社を建てる際は、必ず契約前に下記の点を確認しておきましょう。
- 契約内容の不明点
- 保証内容
- アフターフォローの内容
- 工期がどのくらいかかるか
- 住宅性能
- オプション
- 諸経費
- 住宅ローンの借入額や返済額
上記をしっかりと把握しておけば、家づくりの工程や完成して生活が始まってからも心配しなくて済みます。初めての家づくりで分かりにくい点に関しては、しっかり担当者に確認して納得した上で進めるようにしましょう。
名古屋市でおすすめの注文住宅会社
最後に名古屋市でおすすめの注文住宅会社を紹介します。今回は下記の3社を紹介します。
複数の会社の比較は家づくりで失敗しないために大事なことの一つです。それぞれの会社に強みや特徴があるため、ぜひ参考にしてみてください。
ブラザー不動産
| 項目 | 概要 |
|---|---|
| 会社名 | ブラザー不動産 MIDORI STUDIO(緑営業所) |
| 会社住所 | 愛知県名古屋市緑区神の倉四丁目198番地 |
| 電話番号 | 0120-16-3431 |
| 営業日 | 9：30～18：00（月曜定休） |
ブラザー不動産は、ブラザー工業のグループ企業として、「At your side.(あなたに寄り添う暮らし)」を大切にしています。お客様に寄り添い、お客様に合ったプランを提案してくれる会社です。
ブラザー不動産は設計メニューの一つとして、「建築家提案プラン」を用意しています。設計事務所と共創することで、一味違う切り口の家を建てることが可能です。
自分たちの理想の住まいと、建築家のプロの意見を踏まえて最高の家が建てられれば、これから先の生活がより豊かになっていきます。
クラシスホーム
| 項目 | 概要 |
|---|---|
| 会社名 | クラシスホーム株式会社 |
| 会社住所 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山1306-1 |
| 創業年数 | 2004年6月 |
| 公式サイト | https://www.clasishome.jp/ |
クラシスホームは良い暮らしのための機能美をデザインした注文住宅を提供しています。完全自由設計で、家具や設備をオーダーメイドできるため、全てにこだわった家づくりが可能です。
クオリティ・コスト・デザインのバランスを高いレベルで維持しているのがクラシスホームの強み。東海4県ナンバーワンビルダーであることを活かし、ボリュームディスカウントによりコストダウンを実現しています。
アーレックス
| 項目 | 概要 |
|---|---|
| 会社名 | アーレックス株式会社 |
| 会社住所 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 AREX丸の内 |
| 創業年数 | 2006年1月 |
| 公式サイト | https://www.for-your-hearts-arex.com/ |
もっと家は感動できる。という想いを持って家づくりをしているのがアーレックス。一棟ずつ全てに力をそそぎ、その美しい家によって住む人の心を満たしてくれます。
人生でもっとも長く過ごす場所だからこそ、妥協のない家にしたいという強い想いで向き合ってくれるため、納得のいく家づくりができます。気になった方は住宅展示場にいけば専門スタッフが対応してくれるため、ぜひ相談しに行ってみてください。
まとめ
本記事では、3,000万円台で家を建てるためのポイントやおすすめの注文住宅会社について紹介しました。3,000万円台という金額は、こだわるとすぐ予算オーバーする金額です。
予算内で家を建てられれば、きっとあなたの新生活はより良いものになるでしょう。だからこそ、本記事で取り上げた点をしっかり押さえてください。家づくりを成功させるためには、注文住宅会社選びがとても重要です。
本記事があなたの家づくりのお役に立てれば幸いです。
