「名古屋市でおすすめの注文住宅会社はどこ？」
「名古屋市で失敗しない会社選びのポイントが知りたい！」
名古屋市は日本列島のほぼ真ん中に位置する街であり、政令指定都市として知られています。名古屋城をはじめとする国の重要文化財など、歴史にゆかりのあるものが多く、観光スポットとしても有名です。
また、味噌カツやひつまぶし、味噌煮込みうどんなど多くのグルメも楽しめる魅力あふれる街でもあります。名古屋市での暮らしはあなたの生活を豊かなものにしてくれるでしょう。
しかし、名古屋市で注文住宅に対応している会社は150社以上あります。途方もない数であり、思ったように会社選びが進まず、頭を抱えている人も少なくないはず。
そこで本記事では、名古屋市でおすすめの注文住宅会社3選や失敗しない会社選びのポイントを紹介します。数千万かけて建てる注文住宅をうまくいかせるためにも、ぜひ最後まで読んでみてください。
また、以下の記事では当メディア厳選の注文住宅会社を紹介していますので、気になる方はぜひ一度お読みになってみてください。
名古屋市はどんなところ？
名古屋市は、約230万人の人々が暮らす大都市です。政令指定都市では、横浜市・大阪市に続く第3位の人口を誇っています。
気候は比較的穏やかとされていますが、夏の平均湿度は70％を超えることが多く、蒸し暑いことが特徴です。冬は『伊吹おろし』と呼ばれる冷たい北西の季節風が吹きます。季節によって厳しいと感じることがあるものの、四季の移り変わりをはっきりと感じられる気候です。
また、名古屋市は交通の便がよく、どこにいくにも便利な街といわれています。地理的にも日本の中心に位置しているため、日本各地への移動が便利です。
名古屋市の注文住宅にかかる相場
名古屋市の注文住宅にかかる費用を『フラット35利用者調査・土地付注文住宅』の2021年データを参考に見ていきましょう。愛知県の平均建築費用は約3,170万円、土地取得費用は約1,700万円です。
そのため、名古屋市で注文住宅を建てた人は、土地購入ありで約5,000万円の金額をかけていることになります。しかし、あなたが家に何を求めるのかによって金額は変化するため、あくまで目安として参考にしましょう。
名古屋市の注文住宅費用内訳
一般的に、注文住宅の費用は複数の要素に分かれています。ここでは以下について詳しく解説していきます。
各費用について理解することで、注文住宅の費用の全体象が見えてくるでしょう。
土地購入費用
土地購入費用は、注文住宅を建てる際の大きなコストのひとつです。名古屋市内でもエリアによって価格が大きく異なり、駅に近い都心部や人気の高い住宅地では土地の価格が高騰する傾向があります。
土地の大きさや形状も費用に影響を与えるため、土地選びは慎重に行いましょう。また、古い住宅を解体して新しい注文住宅を建てる場合には、解体費用も追加で発生することがあります。
本体工事費用
本体工事費用は、実際の建物の建設にかかる費用です。この費用には、基礎工事、建物の骨組み、屋根、壁、窓、ドアなどの基本的な建設作業が含まれます。
建物のデザインや使用する材料によって費用が異なるため、注文住宅の仕様を決定する際は、予算とのバランスを考慮することが重要です。
また、名古屋市の気候や地形に適した建材を選ぶことも、将来的な維持費を抑えるポイントとなります。
付帯工事費用
付帯工事費用は、建物以外の部分にかかる費用を指します。具体的には、給排水設備、電気配線、ガス設備、外構工事（駐車場や庭の整備など）が含まれます。
注文住宅を建てる際には、この付帯工事費用が意外に高額になることが多く、全体の予算に大きく影響を与えることがあるため、事前に詳細な見積りを確認しておくことが大切です。
諸費用
諸費用には、登記費用や住宅ローンに関わる費用、建築確認申請に必要な手数料、火災保険や地震保険の加入費用などが含まれます。
これらの費用は、本体工事費用や付帯工事費用に比べると比較的少額ですが、見落としがちな項目でもあるため、しっかりと把握しておく必要があります。
特定の地域で追加の許認可が必要な場合もあるため、そういった場合の費用も考慮しておくべきです。
その他の費用
その他の費用には、引っ越し費用や仮住まいの費用、さらにはインテリアや家具、カーテン、照明など、住み始めるために必要なアイテムの購入費用が含まれます。
注文住宅は、自分たちのライフスタイルに合った理想の住まいを実現できる反面、細部にまでこだわると予算をオーバーすることもあります。
名古屋市での新しい生活に必要な準備を進めながら、無理のない範囲で予算を調整していくことが大切です。
名古屋市で注文住宅を建てる流れ
名古屋市で注文住宅を建てるプロセスは、いくつかのステップを踏んで行われます。それぞれのステップでの決定が、最終的な家のデザインや費用に影響するため、順序よく慎重に進めることが重要です。
ここでは、注文住宅を建てる際の基本的な流れを紹介します。
各ステップを詳しく解説していきます。
予算を決める
注文住宅の最初のステップは、予算を明確にすることです。名古屋市内の土地価格や建設費用を考慮し、どの程度の資金が必要かを見積もりましょう。
家の規模、使用する建材、設備、そしてオプションなど、全ての項目を含めて総予算を設定することが重要です。さらに、自己資金だけでなく、住宅ローンの利用を考える場合は、毎月の返済計画も合わせて確認しておくようにしましょう。
住みたいエリアを決める
次に、住みたいエリアを決めていきます。名古屋市はエリアごとに特徴が異なり、アクセスの良さや生活環境、学校や商業施設の充実度も大きく影響します。
将来の生活を考慮しながら、通勤や通学に便利なエリア、または自然が豊かで静かな住宅街など、自分たちのライフスタイルに合った地域を選びましょう。
また、エリアによって土地の価格も異なるため、予算とのバランスを考慮することも必要です。
注文住宅会社を決める
注文住宅会社選びも非常に重要なステップです。名古屋市には多くの住宅会社があり、それぞれの会社によってデザインの特徴や得意な建築スタイルが異なります。
信頼できる住宅会社を選ぶためには、口コミを調べたり、実際に完成した住宅を見学したりすることが有効です。また、複数の会社に相談し、比較することで、価格やサービス内容についても詳しく理解しておきましょう。
土地を探す
注文住宅を建てるために、土地から探す方は、まず土地を確保しましょう。名古屋市内では、人気のエリアでは土地の競争が激しく、希望する土地を手に入れるのが難しいこともあります。
インターネットでの物件検索や不動産会社・ハウスメーカーを通じて情報を集め、可能であれば現地を実際に見て、土地の大きさや周辺環境を確認しましょう。
プランニング・見積り
土地が決まったら、次は具体的な家のプランニングと見積りの段階です。名古屋市の気候や地形を考慮した設計が必要となるため、建築士や住宅会社と綿密な打ち合わせを行います。
この段階では、家の間取り、デザイン、使用する建材、設備など、細かい要素を決定していきます。同時に、見積りを確認し、予算内に収まるかをしっかり確認しましょう。
ローン審査
プランが確定したら、住宅ローンの審査に進みます。名古屋市内の金融機関や住宅ローン会社に申請を行い、審査を受けます。
審査には、個人の信用情報や収入、資産状況などが考慮されますので、事前に必要な書類を準備しておきましょう。審査が通れば、実際にローン契約を結び、資金の手配を進めます。
着工
最後に、住宅の建設が始まります。
名古屋市での建設では、地元の規制や条例に従って建築が進められるため、住宅会社や建築士と連携し、工事が順調に進むように管理しましょう。
建設中も、定期的に現場を訪問して進捗を確認し、必要に応じて微調整を行うことが重要です。建設が完了すれば、引き渡しが行われ、新しい生活がスタートします。
名古屋市で失敗しない会社選びのポイント
ここでは、名古屋市で失敗しない会社選びのポイントを紹介します。重要なポイントは以下の3つです。
それぞれ以下で詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
口コミを見る
1つ目のポイントは、口コミを見ることです。口コミには、ホームページには載っていない会社の本当の姿を知れるというメリットがあります。
会社選びをする上で過去の利用者の意見は非常に参考になるため、必ず事前にチェックしておきましょう。口コミを見る際には、施工のクオリティやアフターサポートについて見ておくことがおすすめです。
悪い口コミがあることは仕方のないことのため、良い口コミ・悪い口コミをどちらも見た上で総合的に判断しましょう。
営業担当を比較する
2つ目のポイントは、営業担当を比較することです。家づくりにおいて、営業担当のクオリティやあなたとの相性は非常に重要になります。
なぜなら、クオリティの低い担当者だとあなたの要望をうまく図面に起こせず、想像とは違った結果になる恐れがあるためです。また、営業担当との相性が悪いと、要望が伝わらずあなたの理想の家が実現できない可能性があります。
営業担当を比較して、あなたとの相性が良く信頼できる担当者のいる会社に依頼しましょう。
複数社を比較する
3つ目のポイントは、複数社を比較することです。最初から1社に絞ってしまうと、あとで他の会社の方が良かったという後悔につながる可能性があります。
複数社を比較することで、それぞれの会社の特徴や違いを明確にすることが可能です。どの会社があなたに最適なのか選びやすくなるため、最低でも3社以上は比較することをおすすめします。
どんなに良いと思った会社があったとしても、必ず比較した上で最終的に依頼するか決めるようにしましょう。
名古屋市でおすすめの注文住宅会社3選
いよいよ、名古屋市でおすすめの注文住宅会社3選を紹介します。今回紹介するのは以下の3社です。
以下でそれぞれの会社の特徴や口コミ、施工事例を紹介します。あなたの理想をかなえてくれる会社がどこなのか考えてみましょう。
ブラザー不動産
| 項目 | 概要 |
|---|---|
| 会社名 | ブラザー不動産株式会社 |
| 会社住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町15番1号（ブラザー工業本社ビル内） |
| 創業年数 | 1968年4月 |
| 公式サイト | https://www.brother-bre-freestyle.com/ |
1つ目のおすすめの会社は、ブラザー不動産です。ブラザー不動産は、名古屋市を中心に50年以上家づくりに取り組んでいます。
デザイン性に優れた高性能のフルオーダー住宅を建てられることを強みとしていることが特徴のひとつです。顧客の要望に合わせて1棟1棟オーダーメイドでプランニングしており、木造と鉄筋コンクリート造のどちらにも対応しています。
また、ZEHを標準設計としているため、高性能かつ経済的な住まいの実現が可能です。耐震性も最高等級を誇っており、安心安全の暮らしを送れます。
口コミ
まだ打ち合わせ初期の段階ですが、こちらの曖昧な要望をしっかりと落とし込んで提案してくれます。建築士の方の話もわかりやすく、楽しく家作りをさせてもらってます。
引用元： Google
家作りやリフォームを検討の方は一度来てみてもいいかもしれません。
曖昧な要望をしっかりとカタチにしてくれることは、デザイン性に定評があるブラザー不動産ならではのメリットです。家づくりにこだわりたいことがある人は、一度相談してみましょう。
施工事例①
シンプルモダンな外観の住宅です。リビングはナチュラルカラーにすることで落ち着いた空間に。
キッチンは回遊式のアイランドキッチンにすることで利便性を追求。後ろの壁に木目を取り入れることで、おしゃれなアクセントになっています。
施工事例②
黒とグレーを基調とした外壁デザインは、シンプルながらも洗練された印象を与え、住宅街に自然に溶け込みながらもひと際目立つ存在感を放っています。
バルコニーの木目が建物全体に温かみを加え、住まいとしての居心地の良さが伝わってきます。内装は、大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、部屋全体が明るく心地よい雰囲気。
リビングとキッチンは一体化されたオープンプランで設計されており、家族のコミュニケーションを円滑にするだけでなく、家事動線も効率的です。
また、以下の記事ではブラザー不動産の口コミや評判、施工事例を詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度お読みになってみてください。
クラシスホーム
| 項目 | 概要 |
|---|---|
| 会社名 | クラシスホーム株式会社 |
| 会社住所 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山1306ｰ1 |
| 電話番号 | 052-622-2202 |
| 公式サイト | https://www.clasishome.jp/ |
2つ目のおすすめの会社は、クラシスホームです。クラシスホームは2004年に設立され、『どこにも真似ができない、建築会社』をコンセプトに設計自由度の高さをウリにしています。
設計や施行を下請けに依頼せず、自社で行っていることが特徴です。下請け業者によってクオリティにばらつきがでる心配がないため、安心して依頼できます。
また、60年の長期保証などアフターサービスが充実していることも特徴のひとつです。トラブル時にも迅速に対応してもらえるため安心して暮らせます。
口コミ
最初から最後までインスペクションを入れましたが、インスペクターの方には、ここまで丁寧な仕事をするところはなかなかないと言って頂きました。私はクラシスさんで建てて良かったと思っています。
引用元： e戸建て
クラシスホームは自社施工のため、いつでも高品質な住まいを建てられます。第三者機関から施行品質を認められているということは大きな安心材料です。
施工事例①
ホワイトで統一された外壁の住宅です。リビングは勾配天井を採用することで開放感のある空間に。
窓の外にはウッドデッキを用意しており、アウトリビングとして使用可能です。外部と内部のつながりを大切にし、より開放感を感じられるくつろぎの空間になっています。
以下の記事ではクラシスホームの口コミや評判、施工事例を詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度お読みになってみてください。
施工事例②
重厚感のあるタイル調の外観が大きな特徴、クラシスホームの施工事例です。シンプルながらも存在感のあるデザインは、まるで高級感漂うホテルのような佇まいを感じさせます。
グレーのタイル調の外壁が、モダンでスタイリッシュな印象を与え、住宅全体に落ち着きと高級感をもたらしています。
内装も外観に負けず劣らず、ホテルライクな仕上がりに。モノトーンのインテリアは、シンプルながらもエレガントで、高級ホテルにいるかのような雰囲気を演出してくれます。
アーレックス
| 項目 | 概要 |
|---|---|
| 会社名 | アーレックス株式会社 |
| 会社住所 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12ｰ8 |
| 電話番号 | 052ｰ221-0001 |
| 公式サイト | https://www.for-your-hearts-arex.com/ |
3つ目のおすすめの会社は、アーレックスです。アーレックスは2006年に設立された会社で、デザイン性の高さに定評があります。
建築家や構造設計士、コーディネーター、エクステリアデザイナーなどの住空間のプロがチームとなり、サポートしてくれることが特徴です。デザイン性だけでなく機能性にもこだわっており、間取りや動線・収納計画など、顧客のライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。
耐震性などの性能面も充実しているため、安心して依頼可能です。
口コミ
購入者ですがアフターフォローは半年と2年で、普通にしっかりしていると感じます。2年以内であれば壁紙のヒビなど、連絡すればその都度無料で直してくれます。その他わからないことなどいろいろ教えていただいています。住宅性能は概ね最高レベルですし、場所、値段、雰囲気が気に入れば購入して大丈夫だと思いますよ。
引用元： すてき空間
住空間のプロによるサポートが充実しているだけあって、建物自体の完成度に満足している人は多くいました。アフターフォローがよくないという口コミが一定数あったため、注意しましょう。
施工事例①
ブラックで統一されたシックな雰囲気の住宅です。リビングはモノトーンカラーを採用することで落ち着いた空間に。
勾配天井にしているため、開放感抜群です。また、横スリット窓を設けることで、いつでも日の光が差し込む明るい空間になっています。
施工事例②
シンプルながらも洗練されたデザインで、立体感のある外観が個性を引き立て、存在感を放っています。玄関ドアを敢えて隠すように設、プライバシーの確保とデザイン性を両立させたユニークなアプローチが見られます。
さらに、この住宅は高台に建てられており、その立地を活かしたリビングからの絶景も魅力。窓から見える広々とした景色が、日常生活に開放感と癒しを与え、特別な住空間を実現しています。
以下の記事ではアーレックスの口コミや評判、施工事例を詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度お読みになってみてください。
まとめ
本記事では、名古屋市でおすすめの注文住宅会社3選や失敗しない会社選びのポイントを紹介しました。名古屋市はグルメや観光スポットなど、さまざまな魅力が溢れる街であり、注文住宅を建てる場所として適しているといえます。
そんな名古屋市の新生活を良いカタチでスタートさせるためにも、本記事で解説した会社選びのポイントを参考にしてください。注文住宅は人生でもっとも高い買い物のため、後悔のないようにしましょう。
本記事があなたのお役に立てれば幸いです。
